ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΤΡΙΩΡΟΦΟΣ 776 ΤΜ

€25,000

Ενοικίαση

17409Ε

Ταυτότητα ακινήτου

776 m²

Μέγεθος

6

Μπάνια

Περιγραφή

ΛΑΜΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ επιφάνειας 776τμ. Στην είσοδο της πόλης με οπτική εμβέλεια από όλες τις πλευρές της Εθνικής οδού ενοικιάζεται τριώροφος νεόδμητος επαγγελματικός χώρος υπέρ πολυτελείας συνολικής επιφάνειας συνολικής επιφάνειας 776 τμ. Το κτήριο αποτελείται από φωτεινό υπόγειο με και ράμπα κατάλληλη για την διέλευση φορτηγού αυτοκινήτου. Το υπόγειο έχει περιμετρικά παράθυρα με φυσικό φωτισμό που κάλλιστα μπορεί να χρησιμοποιηθεί εκτός από αποθηκευτικός χώρος και ως χώρος υποδοχής και εξυπηρέτησης πελατών της εν δυνάμει επιχείρησης. Ο καθαρός χώρος του υπογείου είναι 384 τμ και έχει δύο τουαλέτες και ντουζιέρα. Ο ισόγειος χώρος είναι 228 τμ και αποτελείται από δύο μεγάλες αίθουσες, χώρο υποδοχής δύο τουαλέτες ενηλίκων και μία αναπήρων, κουζίνα που εξυπηρετεί τις ανάγκες του επιχειρηματία και όλων των εργαζομένων. Και ο ισόγειος χώρος έχει περιμετρικά φυσικό φωτισμό και στο πίσω μέρος του κτηρίου υπάρχει μια μεγάλη αίθουσα ασκεπή για οποιαδήποτε χρήση. Ο πρώτος όροφος 164 τμ αποτελείται από μία μεγάλη αίθουσα και δύο πιο μικρές, τρεις τουαλέτες και τρεις ντουζιέρες. Έχει τεράστια ενιαία βεράντα σε ημικυκλικό σχήμα που προσθέτει στο κτήριο μια ιδιαίτερη αισθητική. Και τέλος ανεβαίνουμε στην ταράτσα του κτηρίου, που έχει θέα όλη την Λαμία ως το κάστρο και φυσικά είναι θεατή και από όλα τα σημεία της Εθνικής οδού στην είσοδο της πόλης από τα διερχόμενα αυτοκίνητα και τους πεζούς. Όλοι οι όροφοι μεταξύ τους επικοινωνούν με ανελκυστήρα ( ασανσέρ) και με σκάλα. Η εσωτερική διαμόρφωση των χώρων μπορεί πολύ εύκολα να μετατραπεί για τις καινούριες ανάγκες του μισθωτή. Είναι κατάλληλο για εμπορικό κατάστημα λιανικής πώλησης οποιοδήποτε είδους, για κατάστημα εστίασης- καφέ, για γυμναστήριο, παιδότοπο και οποιαδήποτε άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα καθώς επίσης και για τη στέγαση κάποιας δημόσιας υπηρεσίας. Μπορούμε να συζητήσουμε και για ξεχωριστή μίσθωση των ορόφων. ΚΩΔΙΚΟΣ 17409Ε ΕΝΕΡΓΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ ΤΙΜΗ2500 ΕΥΡΩ ΤΗΛΕΦΩΝΟ 6978441353

LAMIA FOR RENT COMMERCIAL PROPERTY WITH AN AREA OF 776 SQM. At the city entrance, with high visibility from all sides of the National Road, a three-story, newly built, ultra-luxurious commercial space with a total area of 776 sqm is available for rent. The building consists of a bright basement featuring a ramp suitable for truck access. The basement has perimeter windows providing natural light, allowing it to easily be used not only as a storage space but also as a reception and customer service area for the potential business. The net area of the basement is 384 sqm and includes two toilets and a shower. The ground floor area is 228 sqm and consists of two large halls, a reception area, two adult toilets, one disabled toilet, and a kitchen serving the needs of the business owner and all employees. The ground floor also features perimeter natural light, and at the back of the building, there is a large uncovered hall for any use. The first floor of 164 sqm consists of one large hall and two smaller ones, three toilets, and three showers. It features a huge, unified semi-circular veranda that adds a distinct aesthetic to the building. Finally, moving up to the building’s rooftop, it offers views of all of Lamia up to the castle and is, of course, highly visible to passing vehicles and pedestrians from all points of the National Road at the city entrance. All floors communicate with each other via an elevator and a staircase. The internal layout of the spaces can be easily modified to fit the new tenant’s requirements. It is highly suitable for any type of retail commercial store, a dining/cafe establishment, a gym, a playground, or any other business activity, as well as for housing a public service agency. Separate leasing of the floors can also be discussed. PROPERTY CODE 17409E, ENERGY CLASS D, PRICE 2,500 EUROS. CONTACT PHONE +30 6978441353. For the property viewing, your police ID and Tax Registration Number (AFM) are strictly required in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Our agency PROTOPORIA-REAL ESTATE is located at 4 Averof Street in Lamia, PHONE +30 22310 27770. We are at your disposal to cover any real estate need you may have; we do not just sell properties, we build relationships of trust.