ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 130 ΤΜ ΒΑΡΔΑΤΕΣ

ΛΑΜΙΑ – ΒΑΡΔΑΤΕΣ: Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 130 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 700 τ.μ.. Στο ιστορικό τρίγωνο Θερμοπύλες-  Γοργοπόταμος -Αλαμάνα, σε εξαιρετική θέση, στους πρόποδες της Οίτη, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Καλλίδρομο και τον κάμπο του Σπερχειού,  ένα σημείο που προσφέρει ηρεμία, φυσικό κάλλος και ανοιχτό ορίζοντα και σε απόσταση είκοσι (20) ΚΜ από την θάλασσα,  στην Τοπική Κοινότητα Βαρδατών του Δήμου Λαμιέων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο 65 τ.μ. έκαστο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητες οικίες, καθώς συνδέονται τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και WC, με  πλακάκια που χαρίζουν φωτεινότητα και αίσθηση ευρυχωρίας. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και χολ που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κουζίνα, ενώ τα καλοσυντηρημένα και λουστραρισμένα παρκέ δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και ποιότητα. Τα ξύλινα πορτοπαράθυρα υψηλής αισθητικής, η κεραμοσκεπή και η μόνωση σε τοίχους και στέγη εξασφαλίζουν άνεση και άψογη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και δύο κλιματιστικά. Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε μεγάλη αυλή, χτιστό μπάρμπεκιου και ευρύχωρο κιόσκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ οι περιμετρικές βεράντες του πρώτου ορόφου προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς την Οίτη. Διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 7 τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο.  Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή για δύο συγγενικές οικογένειες που επιθυμούν ποιότητα ζωής μέσα στη φύση, σε μικρή απόσταση από τη Λαμία. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα για άμεση μεταβίβαση και εντάσσεται στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Ε ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 23188^Ε ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΛΕΝΗ ΚΟΥΤΣΟΛΕΛΟΥ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6978441353

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική σας ταυτότητα  και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με το νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το γραφείο μας ΠΡΩΤΟΠΟΡΙΑ-REAL ESTATE  βρίσκεται στην οδό Αβέρωφ 4 στη Λαμία. ΤΗΛΕΦΩΝΟ 22310 22770. Είμαστε στη διάθεση σας για να καλύψουμε κάθε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Εμείς δεν πουλάμε ακίνητα χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης

LAMIA – VARDATES: For sale, a two-story detached house of 130 sq.m. on a 700 sq.m. corner plot, located in the historic triangle of Thermopylae – Gorgopotamos – Alamana, at the foothills of Mount Oiti, offering unobstructed views of Mount Kallidromo and the Spercheios plain, just 20 km from the sea, in the Local Community of Vardates, Municipality of Lamia. The residence is developed on two levels (65 sq.m. each), with the possibility of configuration into two independent homes as they are connected by both internal and external staircases. The ground floor features an open-plan living room and kitchen with WC and tiled floors, while the first floor includes three spacious bedrooms with large wardrobes and a hall that can easily be converted into a kitchen, with well-maintained polished parquet floors. The property also offers wooden balcony doors and windows, tiled roof, wall and roof insulation, autonomous oil heating, fireplace, and two air-conditioning units. Outdoors, there is a large yard, built-in BBQ, spacious gazebo ideal for relaxation and entertaining, surrounding balconies with unobstructed views of Mount Oiti, and an independent 7 sq.m. storage room. It is an excellent choice for a family or two related families seeking quality living close to nature and near Lamia. The property has a completed Electronic Building Identity for immediate transfer, is eligible for the “My Home 2” program, Energy Class E, Property Code 23188E, Property Manager Eleni Koutsolelou, contact phone +30 6978441353. For property viewing, police ID and Tax Identification Number (AFM) are required according to Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A). PROTOPORIA – REAL ESTATE, 4 Averof Street, Lamia, phone +30 22310 22770, at your service to meet every real estate need — we don’t just sell properties, we build relationships of trust.