Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 120 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Πτελεού, Δήμος Αλμυρού Μαγνησίας

ΠΡΩΤΟΠΟΡΙΑ REAL ESTATE
📍 Αβέρωφ 4, 1ος Όροφος, Λαμία
Υπεύθυνη Ακινήτου: Ραπτοπούλου Ματίνα
📞 Τηλ.: 6943104400

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 120 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο Πτελεού, Δήμος Αλμυρού Μαγνησίας

Τιμή: 130.000€
Ενεργειακή Κλάση: Γ

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία του οικισμού Αγίου Δημητρίου Πτελεού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., κατασκευής με άδεια του 2005, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένο συγκρότημα κατοικιών και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb).

Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Επιφάνεια: 120 τ.μ.
• Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα
• Έτος οικοδομικής άδειας: 2005
• Ενεργειακή Κλάση: Γ
• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• Δυνατότητα φιλοξενίας έως 9 ατόμων
• 3 μεγάλες ντουλάπες
• 2 πλήρη μπάνια (με μπανιέρα και ντουζιέρα)
• Εξωτερική ντουζιέρα
• Τζάκι με μαρμάρινη επένδυση
• Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με 3 κλιματιστικά (A/C)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια
• Σίτες και σιδεριές ασφαλείας σε όλα τα ανοίγματα
• Δύο πόρτες ασφαλείας
• Θέση στάθμευσης
• Βεράντες και ιδιωτική αυλή με έπιπλα εξωτερικού χώρου
• Κοινόχρηστο μπάρμπεκιου
• Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
• Βόθρος μεγάλης χωρητικότητας

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η σύγχρονη κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη, λευκά ντουλάπια λάκας μεγάλης χωρητικότητας και είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο μεγάλης διάστασης, κεραμικές εστίες, εντοιχισμένο φούρνο μικροκυμάτων, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τραπεζαρία και πλήρη οικιακό εξοπλισμό.

Επιπλέον πλεονεκτήματα

Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επένδυσης και αυξημένη απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.

Τοποθεσία

Η μεζονέτα βρίσκεται μόλις 9 χλμ. από το Αχίλλειο, όπου υπάρχουν φαρμακείο, ιατρείο, σούπερ μάρκετ, μανάβικο και όλες οι βασικές υπηρεσίες της καθημερινότητας.

Επιπλέον:

• Από το Αχίλλειο πραγματοποιούνται καθημερινές θαλάσσιες εκδρομές προς τη Σκιάθο.
• Η Γλύφα απέχει περίπου 22 χλμ., με τακτική ακτοπλοϊκή σύνδεση προς την Εύβοια.

Μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

ΠΡΩΤΟΠΟΡΙΑ REAL ESTATE
📍 Αβέρωφ 4, 1ος Όροφος, Λαμία
Υπεύθυνη Ακινήτου: Ραπτοπούλου Ματίνα
📞 6943104400