ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΡΟΔΙΤΣΑ

ΛΑΜΙΑ ΡΟΔΙΤΣΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΙΑ ΔΙΑΚΟΣΙΩΝ ΔΕΚΑ ΕΞΙ (216) ΤΜ. Σε ένα ήσυχο και προνομιακό προάστιο της Λαμίας διατίθεται προς πώληση αποπερατωμένη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας διακοσίων δέκα έξι (216) τ.μ. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, υπερυψωμένου ισογείου και πρώτου ορόφου, εκατόν οκτώ (108) τ.μ. το καθένα. Το κάθε διαμέρισμα αποτελεί ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου ενενήντα πέντε (95) τ.μ. Οι κατοικίες βρίσκονται σε οικόπεδο τριακοσίων ογδόντα (380) τ.μ. Η ισόγεια κατοικία αποπερατώθηκε το 2005 εξ αρχής στην υπάρχουσα πυλωτή και είναι άμεσα κατοικήσιμη. Αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ περιμετρικά αναπτύσσονται άνετες και ευρύχωρες βεράντες. Διαθέτει λευκά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σήτες, δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση με ωρομέτρηση και κοινό λέβητα με το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου. Ο πρώτος όροφος αποτελείται επίσης από τρία (3) υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και ανεξάρτητο σαλόνι. Είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, ενώ διαθέτει και αυτός αυτόνομη θέρμανση με ωρομέτρηση και κοινό λέβητα με το διαμέρισμα του ισογείου. Πρόκειται για κατασκευή του 1982, με έτος έκδοσης οικοδομικής άδειας το 1979. Μπορεί να κατοικηθεί άμεσα στην υπάρχουσα κατάστασή του, ενώ με μία ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό διαμέρισμα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, υπόλοιπο δόμησης και άνετους χώρους σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λαμίας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 25087^Ε ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΛΕΝΗ ΚΟΥΤΣΟΛΕΛΟΥ ΤΙΜΗ 165.000 ΕΥΡΩ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6978441353

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική σας ταυτότητα  και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με το νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το γραφείο μας ΠΡΩΤΟΠΟΡΙΑ-REAL ESTATE  βρίσκεται στην οδό Αβέρωφ 4 στη Λαμία. ΤΗΛΕΦΩΝΟ 22310 22770. Είμαστε στη διάθεση σας για να καλύψουμε κάθε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Εμείς δεν πουλάμε ακίνητα χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης

LAMIA – RODITSA TWO-STOREY HOUSE FOR SALE, 216 SQ.M. Located in a quiet and privileged suburb of Lamia, this completed two-family residence with a total area of two hundred sixteen (216) sq.m. is offered for sale. The property consists of two independent apartments, a raised ground-floor apartment and a first-floor apartment, each measuring one hundred eight (108) sq.m. Each apartment constitutes a separate horizontal property and benefits from an additional building allowance of approximately ninety-five (95) sq.m. The residences are situated on a plot of three hundred eighty (380) sq.m. The ground-floor residence was completed in 2005 within the existing pilotis structure and is ready for immediate occupancy. It consists of three (3) bedrooms, an open-plan living room and kitchen, and one bathroom, while spacious verandas extend around the perimeter of the residence. Features include white aluminum frames with double-glazed windows and insect screens, tiled flooring, and autonomous heating with individual consumption metering and a shared boiler with the first-floor apartment. The first-floor apartment also consists of three (3) bedrooms, a separate kitchen, and an independent living room. It is dual-aspect, particularly bright and airy, and is also equipped with autonomous heating with individual consumption metering and a shared boiler with the ground-floor residence. It was constructed in 1982, while the building permit was issued in 1979. The apartment is habitable in its current condition; however, with renovation, it can be transformed into a modern and highly attractive residence. This property represents an excellent opportunity for both owner-occupation and investment, combining two independent residences, additional building potential, and generous living spaces in a peaceful and developing area of Lamia. ENERGY CLASS: D – PROPERTY CODE: 25087E – PROPERTY CONSULTANT: ELENI KOUTSOLELOU – PRICE: €165,000 – CONTACT TELEPHONE: +30 6978441353. For property viewings, it is mandatory to provide your Identity Card and Tax Identification Number (AFM), in accordance with Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86/A). Our office, PROTOPORIA REAL ESTATE, is located at 4 Averof Street, Lamia. TELEPHONE: +30 22310 22770. We are at your disposal to meet all your real estate needs. We do not simply sell properties; we build relationships of trust.